135 м²
Общая площадь
Готовый проект дома
Малая Родина
Двухэтажный дом площадью 135 м² для семьи с детьми или молодой пары. Полный комплект проектной документации включает архитектурные и конструктивные решения в объёме, достаточном для возведения коробки дома с фасадами и начала внутренних работ.
4 комнаты
Жилых комнат
1 день
Передача чертежей
Новый русский стиль
Фактурный кирпич, натуральное дерево и резной декор создают образ тёплого и выразительного загородного дома.
Идеология дома
Эгрегор семьи и символизм дома
Дом задуман как место сосредоточения силы и энергии семьи.
Дом — модель вселенной: фундамент — подземный мир, жилая часть — земля, крыша — небо. Крыша становится символом связи между земным и небесным — местом, где сосредоточена высшая, сакральная энергия.
01
Эгрегор силы семьи
Дом объединяет энергию семьи, память поколений и пространство общей жизни.
02
Крыша — небесный ярус мироздания
Символ связи между земным и небесным, местом, где сосредоточена высшая, сакральная энергия.
03
Красный
Сакральный символ жизни, солнца, огня, здоровья, плодородия и красоты.
Оставьте заявку и менеджер свяжется с вами:
Готовый проект или индивидуальная разработка
Какой проект выбрать
Индивидуальная разработка занимает 6–12 месяцев и требует значительного бюджета. «Малая Родина» — готовый комплект документации, который можно изучить до покупки и получить в течение одного дня.
01 · Индивидуальный проект
Долгая и дорогая разработка
До начала строительства нужно пройти весь процесс проектирования. Итог формируется постепенно, а в ходе работы возможны дополнительные изменения и корректировки.
Срок
6–12 месяцев
Стоимость
от 400 000 ₽
Корректировки
Возможны в процессе разработки
Результат до оплаты
Не определён
02 · Готовый проект
Проект «Малая Родина»
Полный комплект архитектурных и конструктивных решений. Документации достаточно для возведения «коробки» дома и начала внутренних работ.
Получение
1 день электронный комплект
Стоимость
от 50 000 ₽
Документация
Проверена и готова к работе
До покупки
Демо-чертёж
Архитектура и планировки уже продуманы
Понятный результат ещё до оплаты
Можно строить самостоятельно или с подрядчиком
Не нужно ждать завершения индивидуальной разработки
Экономия — до 6 месяцев и от 350 000 ₽ на проектировании.
Кому подойдёт дом
Дом для семьи сегодня и на будущее
Готовый проект дома «Малая Родина» создан для семьи или пары, которым важно получить продуманное пространство без долгой индивидуальной разработки.
В центре дома — светлая панорамная гостиная, где удобно собираться всей семьёй и принимать гостей. Мастер-спальня формирует отдельную приватную зону, а дополнительная комната легко становится кабинетом, детской или гостевой — в зависимости от вашего образа жизни.
Планировка рассчитана на повседневный комфорт: помещения логично связаны между собой, в доме достаточно света и воздуха, а навес для автомобиля аккуратно включён в общую архитектуру и защищает от осадков в любое время года.
Всё необходимое для спокойной загородной жизни — в одном цельном и готовом архитектурном решении.
Интерьер проекта «Малая Родина»
Характеристики проекта
Параметры и конструкции
Площади и конструктивные решения проекта дома «Малая Родина»
Площади
135 м²
Общая площадь дома
Полноценный первый этаж дополнен компактной антресолью. Планировка разделена на общую, приватную и хозяйственную части.
108 м²
Первый этаж
27 м²
Антресоль
86 м²
Жилая площадь
4
жилые комнаты
2
уровня
3
функциональные зоны
Конструкции и материалы
-
01
Наружные стены
Газобетонные блоки, 300 мм
-
02
Усиление стен
Железобетонные сердечники 250 × 250 мм
-
03
Армопояс и балки
Бетон В25, арматура А500С и А240
-
04
Перекрытие антресоли
Монолитная железобетонная плита, 200 мм
-
05
Фундамент
Монолитный железобетон В20, F150, W6
-
06
Стропильная система
Хвойная древесина: доска и брус
-
07
Утепление фасада
Каменная вата, 150 мм
-
08
Утепление кровли
Каменная вата, 200 мм
Планировки
Пространство дома выстроено вокруг повседневных сценариев: общения, отдыха, уединения и хранения.
01
Первый этаж
108 м²
Сценарий
Основная жизнь дома сосредоточена на первом уровне: здесь расположены общая зона, приватные комнаты и хозяйственные помещения.
02
Антресоль
27 м²
Сценарий
Верхний уровень создаёт дополнительное приватное пространство, которое можно использовать для отдыха, работы или размещения гостей.
Фасады и детали
Три основных ракурса раскрывают архитектуру дома, а компактные детали показывают характер материалов, входной группы и пространства внутреннего двора.
01
Общий вид дома
Спокойная архитектура, природные материалы и выразительный силуэт, естественно включённый в ландшафт.
Общий ракурс
02
Главный фасад
Чистая композиция, выразительная кровля и точный ритм окон создают узнаваемый образ дома.
Главный фасад
03
Дворовой фасад
Дом раскрывается к саду, объединяя внутренние пространства, террасы и двор.
Со стороны двора
04
Входная группа
Лаконичная композиция и натуральные фактуры формируют первое впечатление о доме.
Архитектурная деталь
05
Фактура фасада
Натуральные материалы и аккуратные соединения подчёркивают качество архитектурного решения.
Материалы и узлы
06
Камин-барбекю во дворе
Камерное место для семейных вечеров, встреч и отдыха на открытом воздухе.
Сценарий жизни
07
Материалы фасада
Кирпич, дерево, металл и декоративные элементы собраны в единую палитру с указанием основных решений и фактур.
Подробнее
Интерьеры
Архитектура дома продолжается внутри — в естественных материалах, мягком свете и спокойной, цельной атмосфере.
Главное пространство
Современный интерьер с памятью о русской усадьбе
Тёплое дерево, натуральные фактуры, высокие своды и мягкий свет объединяют гостиную, столовую и кухню в единое пространство для спокойной повседневной жизни.
Подробнее об интерьерахКак купить проект
Весь путь — от знакомства с документацией до получения полного комплекта — занимает минимум времени и не требует сложных согласований.
Три простых шага
От демо-чертежа до начала строительства
01
Скачайте демо-чертёж
Получите бесплатный фрагмент документации и оцените качество, детализацию и формат проекта ещё до покупки.
Скачать демо-чертёж02
Выберите пакет документации
Выберите «Комфорт», «Блэк» или «Платинум» в зависимости от задач, состава документации и планируемого бюджета.
Выбрать пакет03
Получите документы
Готовый комплект передаётся в течение одного дня. После получения можно начинать подготовку к строительству.
Что входит в проект
Пакетные предложения документации
Пакета «Комфорт» достаточно для строительства коробки дома с теплым контуром
и начала внутренних инженерных и отделочных работ.
При необходимости проект можно дополнить инженерными разделами
и дизайном интерьера на следующих этапах строительства.
* Стоимость проекта и срок разработки рассчитываются индивидуально с клиентом.
После покупки
Мы сделали передачу проекта удобной: в электронном формате для быстрого получения и в подарочном оформлении — если вы хотите вручить проект красиво.
Электронная передача
Как передаётся проект
После оплаты проект в формате PDF автоматически приходит на электронную почту покупателя.
Для удобства мы подготовили проект в электронном виде: его можно распечатать в необходимом количестве, а также открыть с компьютера, планшета или мобильного устройства.
Подарочное оформление
Хотите подарить дом мечты?
У нас есть предложение по подарочному оформлению проекта — красивый вариант для особенного подарка.
Стоимость — 9 900 ₽
Оставьте заявку и менеджер свяжется с вами:
- Уточнит детали;
- Сориентирует по бюджету и характеристикам коттеджа;
- Проконсультирует по этапам покупки.
Оставьте заявку и менеджер свяжется с вами:
- Уточнит детали;
- Сориентирует по бюджету и характеристикам коттеджа;
- Проконсультирует по этапам покупки.
Онлайн-калькулятор
Стоимость строительства
Укажите регион и основные параметры дома, чтобы получить предварительную оценку бюджета строительства.
Рассчитать стоимостьОнлайн-калькулятор
Стоимость строительства
Ориентировочный расчёт для готового проекта дома «Малая Родина» площадью 135 м². Выберите регион и один из двух вариантов готовности дома.
Параметры расчёта
Площадь дома
Проект «Малая Родина»
135 м²
Вариант готовности дома
Ориентировочный бюджет
Стоимость строительства за 1 м²
—
Строительство дома 135 м²
—
Комплект проектной документации
—
Итого
—
Расчёт носит справочный характер и не является офертой. В стоимость не включены участок, геология, подключение к внешним сетям, благоустройство, мебель и отдельно стоящие постройки.
Региональные коэффициенты актуализированы в июле 2026 года по медианной стоимости и площади объектов ИЖС в федеральных округах. Для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области учтён дополнительный рыночный коэффициент.
Проверка участка
Типовой проект — это готовое архитектурное и конструктивное решение, рассчитанное для определённых условий. Перед покупкой важно проверить, подходит ли оно для вашего участка.
Прежде чем купить
Подойдёт ли готовый проект вашему участку
01
Форма участка
Форма и уклон участка должны позволять выполнить посадку дома в соответствии с проектным решением.
02
Грунты
Тип грунта и уровень грунтовых вод влияют на конструкцию фундамента и требуют проверки до начала строительства.
03
Климат
Снеговая и ветровая нагрузки региона должны соответствовать расчётной зоне применения проекта.
04
Геология
Для точной привязки проекта потребуются топографическая съёмка и инженерно-геологические исследования участка.
Если параметры участка отличаются от расчётных, мы предложим вам услугу адаптации проекта под ваши условия строительства.
Проведём анализ вашего участка и исходных данных, бесплатно предоставим дорожную карту действий для строительства.
Подробные требования к участку и условия применения готового проекта.
Условия применения проекта →Вы можете предварительно проверить посадку дома «Малая Родина» на своём участке онлайн.
Проверить онлайнСвязаться с нами
Контакты
Расскажем подробнее о проекте, пришлём демо-чертёж, поможем выбрать пакет, проверить участок и определить дальнейшие шаги.
Личная консультация
Остались вопросы?
Напишите нам удобным способом. Мы ответим на вопросы о составе проекта, вариантах покупки и дополнительных услугах.
Дополнительно
Подробнее о сотрудничестве и команде архитектурного бутика «Патрики 20».
Партнёрская программа
Рекомендуйте проект и получайте вознаграждение
Для архитекторов, риелторов, подрядчиков, дизайнеров и профильных медиа.
Подробнее о программеОб авторах
Архитектура с русской идентичностью
История проекта, философия и подход архитектурного бутика «Патрики 20».
Познакомиться с авторамиЭкосистема
Мы стремимся сделать весь участок гармоничным и удобным для хозяев и их гостей. Поэтому сейчас разрабатываем единую экосистему подсобных построек и утилитарных пространств — чтобы загородная жизнь была одновременно комфортной, функциональной и красивой.
Схема организации участка
Экосистема в разработке
Скоро будет
доступна к покупке
Следите за обновлениями на нашем сайте
usadba-patriki.ruЛогика пространства
Единая система будущих построек и пространств, дополняющих архитектуру дома.
01
Жилое ядро
Дом, терраса и внутренний двор образуют главное пространство
для ежедневной жизни семьи.
02
Отдых
Беседка и мангальная зона создают отдельный сценарий
для встреч и спокойного отдыха на свежем воздухе.
03
Сад
Грядки, плодовые деревья и декоративное озеленение
делают участок живым и функциональным.
04
Хозяйственный блок
Хранение инвентаря и дров организовано так,
чтобы оставаться удобным и визуально незаметным.
Частые вопросы
Всё, что важно знать перед покупкой готового проекта дома: состав документации, адаптация, сроки и условия использования.
Да. При необходимости проект адаптируется под снеговые и ветровые нагрузки региона, особенности грунтов и местные условия строительства.
Состав зависит от выбранного пакета и может включать архитектурные решения, конструктивную документацию, спецификации материалов и дополнительные разделы для строительства.
Да. Мы можем скорректировать планировку, размеры помещений, расположение окон, террас и другие элементы проекта.
Перед покупкой важно проверить размеры и рельеф участка, грунты, уровень грунтовых вод и действующие ограничения. При необходимости мы выполним привязку проекта.
Да. Доступны разные комплектации — от базового архитектурного проекта до полного комплекта рабочей документации.
Готовый комплект передаётся в электронном формате в течение одного рабочего дня после оплаты.
Вы получите документацию выбранного пакета: планы, фасады, разрезы, узлы, спецификации и другие предусмотренные комплектом материалы.
Проект приобретается для строительства одного дома. Повторное использование возможно только по отдельному согласованию.
Да. Конструкция фундамента может быть скорректирована по результатам инженерно-геологических исследований участка.
Мы можем порекомендовать проверенных подрядчиков и партнёров для строительства, инженерных работ и реализации интерьера.
Проект может использоваться для ипотечного строительства, если выбранный пакет соответствует требованиям банка и аккредитованного подрядчика. Мы поможем собрать и адаптировать пакет документов под необходимость получения ипотеки.
Да. Вы можете бесплатно получить демонстрационный фрагмент и оценить качество документации до оформления заказа.
Да. Архитектурный бутик «Патрики 20» разрабатывает индивидуальные проекты с учётом пожеланий заказчика и особенностей участка.
Готовый проект стоит дешевле и позволяет быстрее перейти к строительству. Индивидуальный разрабатывается с нуля под конкретную семью, участок и бюджет.
Проект сочетает современный комфорт, выразительную русскую архитектуру и профессионально разработанную документацию, готовую к адаптации под конкретный участок.
