Малая
Родина

Это готовый проект частного жилого дома в новом русском стиле. Комплект архитектурных и конструктивных решений подготовлен в объёме, достаточном для возведения коробки дома с фасадами и начала внутренних работ.

Проект рассчитан на семью с ребёнком, семью с детьми или молодую пару. Планировка допускает изменение сценариев: кабинет может использоваться как детская или гостевая, а антресоль — как дополнительная приватная зона.

Общая площадь — 135 м². Первый этаж — 108 м², антресоль — 27 м², жилая площадь — 86 м². В доме предусмотрено четыре жилые комнаты.

По проектной документации это один этаж с антресолью, то есть два функциональных уровня. Такая схема сохраняет компактность дома и создаёт высокое пространство гостиной.

Прихожая, коридор, кладовая, котельная, гостиная-столовая, кухня, кабинет или детская, спальня, гардероб, два санузла и постирочная.

Да. Навес включён в общую архитектурную композицию дома и расположен со стороны хозяйственного входа и котельной.

Состав зависит от пакета. Базовая комплектация включает архитектурные и конструктивные решения: планы, фасады, разрезы, узлы, спецификации и рабочие чертежи, предусмотренные комплектом.

Архитектурные решения и конструктивные решения. Этот комплект рассчитан на подготовку и строительство коробки дома с тёплым контуром и начало внутренних работ.

Архитектурные и конструктивные решения, а также инженерные системы дома. Стоимость и срок комплектации необходимо подтверждать перед продажей.

Архитектурные и конструктивные решения, инженерные системы и проект дизайна интерьера. Состав, стоимость и срок уточняются индивидуально.

По презентации проекта пакет «Комфорт» стоит 50 000 ₽, «Блэк» — от 80 000 ₽, «Платинум» — от 120 000 ₽. Перед озвучиванием клиенту партнёр должен проверить актуальную стоимость на официальном сайте.

Готовый электронный комплект передаётся в течение одного рабочего дня после оплаты.

Проект передаётся в формате PDF на электронную почту. Документацию можно просматривать с компьютера или планшета и распечатывать в необходимом количестве.

Да. Для клиента подготовлен бесплатный демо-чертёж, который показывает формат, детализацию и качество рабочей документации.

Да. Покупатель получает чертежи и может организовать строительство самостоятельно либо передать документацию выбранному подрядчику.

Проект нельзя применять без проверки условий площадки. Нужно сопоставить климатические нагрузки, грунты, уровень подземных вод, рельеф и ограничения участка. При отличиях заказывается адаптация.

В разделе КР указаны климатический район IIБ, нормативный вес снегового покрова 1,5 кПа и нормативная ветровая нагрузка 0,35 кПа. Для другой площадки требуется проверка и, при необходимости, корректировка.

Для точной привязки необходимы актуальная топографическая съёмка и инженерно-геологические исследования. Они позволяют проверить посадку, грунты, отметки и решение фундамента.

Да, но только после инженерно-геологических исследований и расчёта. Базовый проект предусматривает монолитный железобетонный фундамент; замена его типа или параметров выполняется как адаптация документации.

Несущие наружные стены предусмотрены из газобетонных блоков толщиной 300 мм, класса В3,5 и плотности D500. В проекте предусмотрено утепление фасада каменной ватой толщиной 150 мм.

Стропильная система — деревянная, из хвойной древесины. Утепление кровли — каменная вата 200 мм. Наружное покрытие — фальцевый металл с полимерным покрытием толщиной 0,9 мм, цвет RAL 7024.

Основные материалы — вертикальный фальцевый металл, окрашенный антисептированный планкен, минеральные и кирпичные фактуры, а также резной деревянный декор. Красный акцентный цвет поддерживает образ нового русского дома.

Да. В составе раздела АР предусмотрены ведомости оконных и дверных проёмов, узлы, ведомости покрытий, фасадной отделки, цоколя и отмостки. В КР предусмотрены спецификации основных конструктивных элементов.

Да. Изменение размеров помещений, проёмов, расположения зон или лестницы требует проверки архитектором и конструкторами и оформляется как дополнительная корректировка проекта.

Замены возможны только при сохранении необходимых характеристик и после согласования с авторами проекта. Изменение толщин, веса или способа крепления может потребовать корректировки узлов.

Проект может использоваться для ипотечного строительства, если состав выбранного пакета соответствует требованиям банка и аккредитованного подрядчика. Требования конкретного банка необходимо проверять заранее.

Нет. Покупатель приобретает проектную документацию. Стоимость материалов, работ, доставки, инженерных подключений, участка и благоустройства рассчитывается отдельно.

Нет, эти объекты относятся к развиваемой экосистеме участка и не входят в базовый комплект документации дома. Информация о выпуске дополнительных проектов публикуется отдельно.

Проект приобретается для строительства одного дома. Повторное использование, тиражирование и передача полного комплекта третьим лицам допускаются только по отдельному письменному согласованию правообладателя.

Напишите в поддержку проекта на patriki20@yandex.ru или в MAX. Для быстрого ответа приложите регион строительства, схему или кадастровый номер участка, выбранный пакет и конкретный вопрос клиента.